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迪拜虚拟资产监管全景:VARA与DFSA双轨制下的RWA发展路径
迪拜虚拟资产监管全景:牌照申请、合规要求及RWA发展路径
监管格局与核心机构
迪拜虚拟资产监管体系由两大机构主导:
虚拟资产监管局(VARA):成立于2022年3月,负责监管迪拜加密货币法律,监督虚拟资产和NFT的发行、提供和披露。
金融服务管理局(DFSA):迪拜国际金融中心(DIFC)的监管机构。其加密代币制度于2022年11月生效,旨在保护加密相关金融服务用户。
这两大机构分别制定了完善的监管框架,包括法律法规、规则手册、指导文件等,为虚拟资产行业提供了全面的合规指引。
VARA监管要求详解
1. 发行前审批
2. 信息披露
3. 资本要求
获许可发行ARVA的机构实收资本需达到以下两者较高者:
4. 所有权转移
若ARVA代表RWA直接所有权,发行人须确保:
5. 赎回机制
6. 审计与报告
7. 多重规则遵守
发行人还需同时遵守公司、合规与风险管理、技术与信息、市场行为等四部核心规则手册的要求。
DFSA监管动态
2025年3月,DFSA发布《代币化监管沙盒指南》,将RWA代币化纳入主流金融监管体系。沙盒计划分为两个阶段:
提交意向书:
创新测试许可(ITL Tokenisation Cohort):
迪拜房地产RWA案例
迪拜房地产市场已开始探索RWA代币化,为全球项目提供了参考。这一趋势展现了迪拜在推动虚拟资产与实体经济融合方面的前瞻性思维。