數字貨幣或將革新房地產交易模式

美國奢侈品經紀行業正迎來一場創新。一家知名地產公司宣布成立專門部門，允許客戶使用數字貨幣購買房產，這標志着數字支付在高端房地產市場的新紀元。

該公司成爲首個組建專業團隊處理純數字支付房產交易的主要經紀機構。新成立的團隊由法律、分析和加密貨幣專家組成，爲交易雙方提供不依賴傳統銀行的服務。這一舉措正值加密貨幣加速融入主流金融體系之際。

公司一位高管周四宣布了該部門的成立。過去兩年，他已完成多筆大額交易，包括一筆價值6500萬美元的比弗利山莊房產購買，買家要求以加密貨幣而非美元支付。

這位高管在接受採訪時表示："加密貨幣的趨勢顯而易見，它將繼續存在並在未來幾年變得更加重要。"

近期，美國政府對數字貨幣表現出支持態度。上周，總統簽署了具有裏程碑意義的法案，概述了穩定幣的聯邦規則。同時，衆議院通過了旨在通過保護加密行業免受過度監管而增強其實力的法案。這些舉措是在一系列行政行動和監管改革之後出臺的。

在政府的支持下，曾被視爲模糊或高風險的加密貨幣如今已獲得認可，並可能對房地產市場產生重大影響。今年6月，兩家大型抵押貸款機構被指示考慮將加密貨幣投資作爲購房者申請貸款時投資組合的重要部分。

根據最近的民意調查，約14%的美國成年人至少擁有一部分加密貨幣。雖然使用加密貨幣的房地產交易仍然罕見，但它正越來越多地被作爲一種支付選擇，特別是在富裕羣體中。

加密貨幣的一大吸引力在於能讓買家保護自己的身分。雖然富人和名人長期以來通過有限責任公司購買房產以減少記錄，但這種方法並不總是有效。例如，2023年，一對知名夫婦通過有限責任公司購買了價值2億美元的房產，但消息仍很快被曝光。

該高管表示，他已完成多筆交易，賣家不知道買家身分。賣方律師會與買方代表溝通，確保資金來源合法。他現在擁有一批願意接受加密貨幣的房產組合，總價值超過10億美元。

其中包括洛杉磯一棟價值1.18億美元的豪宅，一棟價值6300萬美元的比弗利山莊豪宅，以及約書亞樹獨特的"隱形之家"。

一位房主表示："接受加密貨幣表明我們對創新型買家持開放態度，其中一些是加密貨幣富豪，他們正尋求實物資產進行投資多元化。"

在新部門中，買家使用加密貨幣設立有限責任公司，而非傳統銀行存款，這使得追蹤變得更加困難。

該高管正與多家大型銀行洽談，希望開始接受加密貨幣用於需要融資的房產交易。他預計五年內，加密貨幣交易將佔美國所有住宅房地產交易的三分之一以上。

"我們在保護買家身分方面非常成功，"他談到目前完成的加密貨幣交易時說。"如果賣家不介意買家保持匿名，那我們就尊重這一選擇。"